|
Købsprocedure │ Handelsomkostninger │ Årlige omkostninger │ ServicePlus │ Besigtigelse Ved køb af ejendom forekommer der et par formaliteter, hvor din personlige tilstedeværelse er nødvendig. Først og fremmest skal køber og sælger af ejendommen underskrive en betinget købsaftale hos den officielle Notar, med angivelse af pris på ejendommen, betalingsbetingelser, køber og sælgers persondata m.v. Den betingede købsaftale underskrives af begge parter. Aftalen bliver oversat for den udenlandske køber af en officiel certificeret oversætter, der er ansat hos Notaren eller vor egen personale (som er certificeret). Plauborg Invest Tyrkiet ApS og Turkish Properties skal herefter have fuldmagt til at viderebehandle købsformaliteterne for dig - også kaldt Power of Attorney. Her er der tale om en fuldmagt, der dækker: Køb af ejendommen i dit navn, officiel registrering af vand- og elmåler, forsikring af din ejendom, betaling af ejendomsskat og miljøomkostninger m.v. Indholdet af fuldmagten er en individuel sag mellem kunden og Plauborg Invest og Turkish Properties. Du skal her bestemme dig for, hvor meget du vil benytte dig af vores services, se ServicePlus. Fuldmagten udarbejdes ligeledes hos Kas' officielle Notar. Når besøget hos Notaren er overstået færdiggør Plauborg Invest Tyrkiet ApS og Turkish Properties resten af formaliteterne. Vores danske klienter kan registrere deres navne på et skøde enten ved at skaffe en opholdstilladelse som er gyldig i mindst 6 mdr. (1) eller ved at oprette et firma i Tyrkiet (2). 1. Vi har arrangeret en speciel service, som hjælper med at skaffe opholdstilladelser. Hvis opholdstilladelsen er anskaffet i Danmark, er det nødvendigt at få den bekræftet af en politi myndighed (inden for et måned fra udstedelsesdatoen) i Antalya, så den er gyldig.
Bekræftelse fra en tyrkisk bank der fortæller, at der er midler nok til klare sig for i perioden (ca. 5000 DKK)for opholdstilladelsen, da den ikke giver tilladelse til at arbejde i Tyrkiet. Denne bekræftelse koster ca. 2.500 kr. Hvis f.eks. et ægtepar køber en ejendom sammen, skal begge have opholdstilladelse. Ansøgning om opholdstilladelse skal rettes til Uncali politistation i Antalya, og de bevilliges som regel samme dag. 2. At oprette et firma tager som regel 2-3 arbejdsdage. I forbindelse med oprettelse af firma skal følgende bruges:
Omkostningerne ved oprettelse af et firma er følgende:
Så snart firmaet er oprettet, er det muligt at registrere ejendommen i firmaets navn. Når du har besluttet dig for at købe fast ejendom, anbefaler vi endvidere, at du åbner en bankkonto. Vi er også behjælpelige med afhentning i Antalya Lufthavn, hjælp med opholdstilladelse samt transfer til Kas for kun 120 Euro. Vores partner Fuat Topaloglu står for hjælp med opholdstilladelsen fuat.topaloglu@turkishproperties.co.uk. Købsprocedure │ Handelsomkostninger │ Årlige omkostninger │ ServicePlus │ Besigtigelse
Ved nybyggeri:
Advokat:
Fuldmagt ved notaren:
Oversættelse af skøde: Salgssalær til Plauborg Invest og Turkish Properties: Købsprocedure │ Handelsomkostninger │ Årlige omkostninger │ ServicePlus │ Besigtigelse
Ejendomsskat: Hovedrengøring:
Vedligeholdelsesomkostninger: 30-40 GBP pr. md. (for ejendomme med pool) Købsprocedure │ Handelsomkostninger │ Årlige omkostninger │ ServicePlus │ Besigtigelse Hos Plauborg Invest Tyrkiet ApS har vi et helt unikt servicekoncept, som vi kalder ServicePlus. Ud over det at investere i en bolig/ejendom i Tyrkiet, er der mange praktiske gøremål i forbindelse med - og efter handlen. Det er vigtigt for os at hele handelen bliver gennemført professionelt og at sørge for, at du selv er med i hele processen. ServicePlus ydelser: - Tegning af forsikring Købsprocedure │ Handelsomkostninger │ Årlige omkostninger │ ServicePlus │ Besigtigelse Man kan komme langt med kommunikation via telefoni og internet, men når der er tale om investering i ejendomme, betyder det meget, at der også er en personlig kontakt. Vi ønsker ikke, at der foretages nogen forhastede beslutninger, derfor kan det være en god idé at se den bolig, man ønsker at købe, med egne øjne. Derfor giver vi dig mulighed for en besigtigelsesrejse til et af vore områder, hvor der vil være
Vi vil naturligvis være behjælpelige med booking af hotelophold, transport og lignende, men du er også velkommen til selv at sørge for transport m.m. og møde os på den ønskede destination. NB. Du sørger selv for transport fra Danmark til Tyrkiet (flybilletten). Du kan kontakte os vedr. aftale om boligbesigtigelse - ring +45 23 45 55 07 Ønsker du at se en bolig i en periode, hvor vi ikke er i Tyrkiet, er vores partner fra Turkish Properties altid klar til, at vise de unikke forhold i Kas og Kalkan. I perioder, hvor der er besigtigelsesture, kan vi kontaktes på 0090 53 85 12 88 19 Vi er også behjælpelige med afhentning i Antalya Lufthavn, hjælp med opholdstilladelse samt transfer til Kas for kun 120 Euro. Vores partner Fuat Topaloglu står for hjælp med opholdstilladelsen
fuat.topaloglu@turkishpropertie Du flyver til Antalya (eller Dalaman i sommerperioden). Afstand til Kas/kalkan fra: Antalya - 2¾ times kørsel Dalaman 1½ times kørsel. Der er gode offentlige transportmuligheder fra både Antalya og Dalaman til Kas/Kalkan. Se også denne side i forbindelse med udlejning og transfer til og fra lufthavn - www.andifli.com/en Hvis du ankommer sent til Antalya, anbefaler vi dig at overnatte på Hotel IC Airport, et 5 stjernet hotel, hvor du får masser af luksus til en yderst rimelig pris sammenlignet med danske forhold. IC HOTELS
Du kan booke online ved at sende en mail til: Ms. Hacer: www.Turktravel.net - hacer@turktravel.net
Under dit ophold i Kas/Kalkan anbefaler vi BILGIN O T EL www.bilginotel.com info@bilginotel.com
Ekstra opredning koster 50% af prisen. Har du spørgsmål er du naturligvis velkommen til at kontakte os. |
